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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Banz, Oliver: Die richtige Entscheidung finden
Die richtige Entscheidung finden , Wie kann man das Richtige tun? Oliver Banz und Stefan Schweyer geben mit ihren acht Maximen eine praxisnahe Orientierung, wie im unternehmerischen Alltag die richtige Entscheidung getroffen werden kann: Unternehmenszweck, Menschlichkeit, Glückseligkeit, Wahrhaftigkeit, Verantwortung, Rationalität, Fairness und Nachhaltigkeit. In dem Maximenset integrieren sie ihre Erfahrung und die christlich-abendländische Tradition zu einer ganzheitlichen Sichtweise. Anhand von Fallbeispielen wie dem Einstellen und Entlassen von Mitarbeitenden oder dem Untergang der Credit Suisse werden die Maximen getestet und diskutiert. Sie bieten eine Ausgangslage, um die eigene Entscheidungsfindung zu hinterfragen und weiterzuentwickeln. Inhalte: Entscheiden heißt: eine Möglichkeit Wirklichkeit werden lassen Warum Entscheidungen durch Maximen geleitet sind Das Richtige tun: bewusst entscheiden und die Tragweite von Entscheidungen beachten Einführung in die acht Maximen: Unternehmenszweck, Menschlichkeit, Glück, Wahrhaftigkeit, Verantwortung, Rationalität, Fairness und Nachhaltigkeit Rolle des Unternehmenszwecks bei der Entscheidungsfindung Konkrete Beispiele aus der Praxis und Lösungsvorschläge Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Depression. Das Richtige tun (Hutterer, Christine)
Depression. Das Richtige tun , Ein Ratgeber für Angehörige und Freunde , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20201117, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Ein Ratgeber für Angehörige und Freunde##, Autoren: Hutterer, Christine, Seitenzahl/Blattzahl: 192, Abbildungen: mit farbigen Abbildungen, Keyword: Angehörige; Behandlung von Depression; Beratung; Depression; Depression erkennen; Depressionen überwinden; Familie; Freunde; Hilfsangebote für Angehörige; Kinder; Kliniksuche; Krankenhaus; Medikamente; Psychische Erkrankung; Psychotherapeuthen; Psychotherapie; Ratgeber; Selbsthilfe; Selbsthilfegruppen; Suizid; Therapien; Unterstützung; Verhaltenstherapie, Fachschema: Angst / Ratgeber~Angst / Phobie~Phobie~Heilen - Heiler - Heilung, Fachkategorie: Umgang mit Angst und Phobien~Komplementäre Therapien, Heilverfahren und Gesundheit, Fachkategorie: Umgang mit / Ratgeber zu Depressionen und anderen Gefühlsstörungen, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 210, Breite: 164, Höhe: 14, Gewicht: 364, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, eBook EAN: 9783747103388 9783747103395, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2337604
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Mietvertrag Wohnung A4 RNK 525 6 teilig
Mietvertrag Wohnung A4 RNK 525 6 teilig
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Welche rechtlichen Aspekte sollten Mieter und Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Mieter und Vermieter sollten sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um ihre Rechte und Pflichten zu kennen. Dazu gehören unter anderem die Regelungen zur Mietpreisbindung, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Beide Parteien sollten außerdem einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Vereinbarungen und Bedingungen enthält. Es ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Pflichten erfüllen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ein gutes Verhältnis zueinander zu wahren.
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält.
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Welche Kriterien sollten Mieter und Vermieter berücksichtigen, um eine reibungslose Wohnungsvermietung zu gewährleisten?
Mieter sollten auf ihre finanzielle Situation achten und sicherstellen, dass sie die Miete und Nebenkosten regelmäßig zahlen können. Vermieter sollten eine gründliche Bonitätsprüfung durchführen, um zahlungsfähige Mieter zu finden. Beide Parteien sollten klare Vereinbarungen im Mietvertrag festhalten, um Missverständnisse zu vermeiden.
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Welche rechtlichen Vorschriften muss ich als Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Um den besten Mieter für Ihre Wohnung zu finden, sollten Sie eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durchführen, Referenzen einholen und ein persönliches Gespräch führen. Außerdem ist es wichtig, einen Mietvertrag aufzusetzen, der alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Mietpreis und Nebenkosten regelt. Als Vermieter müssen Sie sich zudem an die gesetzlichen Vorschriften des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kündigungsfristen und die ordnungsgemäße Rückgabe der Kaution.
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Die richtige Ernährung bei Lebererkrankungen (Iburg, Anne)
Die richtige Ernährung bei Lebererkrankungen , Alles über die Leber - umfassend, aktuell, verständlich: Mit der richtigen Ernährung gezielt die Leber schonen Lebererkrankungen können viele unterschiedliche Ursachen haben: Neben Hepatitis-Viren, Alkohol und Medikamenten können auch Übergewicht, Stoffwechsel- oder Autoimmunerkrankungen unsere Leber schädigen. Zum Glück ist die Leber bis zu einem gewissen Grad ein reparables Organ. Durch die richtige Therapie, bei der die Ernährung häufig eine Schlüsselrolle einnimmt, lässt sich oft eine vollständige Genesung erreichen. Die Ernährungsexpertin Anne Iburg zeigt Betroffenen, wie eine lebergesunde Ernährung aussieht und wie man diese genussvoll in der Praxis umsetzt. In den Rezepten sind die Hauptnährstoffe Eiweiß, Fett und Kohlenhydrate sowie der Kaloriengehalt ausgewiesen. Sowohl für Übergewichtige mit einer Fettleber als auch für Patienten mit einer Leberzirrhose und Untergewicht: Dieser Ratgeber führt Sie zur richtigen Ernährung! Aus dem Inhalt: - Leber - Chemiegigant in unserem Körper. - Fettleber - die versteckte und geduldige Volkskrankheit. - So sieht eine lebergesunde Ernährung aus. - Die Leberdiät: Ihr Einstieg in ein neues Essverhalten. - Leckere Rezepte für jeden Tag. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 201509, Produktform: Kartoniert, Autoren: Iburg, Anne, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Abbildungen: 60 Abbildungen, Keyword: Ernährungs-Regeln; Ernährungsumstellung; Gesundheits-Ratgeber; Leber entgiften; Leber schützen; Lebererkrankungen; Leberreinigung; Lebertherapie; Nahrungsmittel; Organ; Patienten-Ratgeber; Rezepte für Anfänger; Selbsthilfe; erfolgreich abnehmen; gesunde Ernährung, Fachschema: Beratung / Ernährungsberatung~Ernährungsberatung~Leber - Leberkrankheit~Management / Umwelt~Umweltmanagement~Kochen / Biologisch, alternativ, Trennkost, Vollwertkost~Gericht (Speise)~Kochbuch~Kochen~Küche (Kochbuch)~Rezept (Kochrezept), Fachkategorie: Ernährungssicherung und Versorgung~Fitness und Ernährung~Kochen: Gesundheit und Vollwertkost~Kochen / Essen nach Zutaten~Kochen: Rezepte und Anleitungen, Warengruppe: HC/Ratgeber Gesundheit, Fachkategorie: Diätetik und Ernährung, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Schlütersche Verlag, Verlag: Schlütersche Verlag, Verlag: humboldt, Länge: 208, Breite: 154, Höhe: 15, Gewicht: 350, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1297657
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Die richtige Ernährung bei Gastritis (Vogler, Sonja)
Die richtige Ernährung bei Gastritis , Schlägt Ihnen schnell etwas auf den Magen? Fühlen Sie sich eher träge und "ein Stein" liegt Ihnen im Magen? Dazu kommen dann noch Unwohlsein, manchmal auch Übelkeit und ein brennendes Gefühl im Magen? Vielleicht haben Sie auch ständig Sodbrennen nach den Mahlzeiten? Manche Betroffene leiden immer wieder unter diversen Magenbeschwerden. Der Magen kann durchaus eine Schwachstelle sein, welche man dann schonend behandeln muss. Das gilt für die Medikation, sowie für die Nahrungsaufnahme, der in diesem Fall eine besondere Rolle zugeschrieben wird. Damit es nicht soweit kommt, sollte die Ernährung dauerhaft angepasst werden, um weitere Unannehmlichkeiten vermeiden zu können. Dabei spielen Disziplin und konsequentes Vorgehen eine große Rolle. Schon kleine "Sünden" können wieder für Magenverstimmungen sorgen. Deshalb sollten Sie sich streng an die, in diesem Buch empfohlene Ernährungsweise halten. Während der ersten Zeit nach der Entzündung sind Restaurantbesuche eher nicht zu empfehlen. Sie müssen über die Zutaten der Speisen die Kontrolle behalten. Ein falsches Gewürz oder eine unpassende Beilage kann schon wieder Beschwerden auslösen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20200215, Produktform: Kartoniert, Beilage: mit unterschiedlichem Cover, Autoren: Vogler, Sonja, Redaktion: Bloch, Rainer, Seitenzahl/Blattzahl: 180, Abbildungen: 37, Keyword: Magenschleimhautentzündung; chronische gastritis; magenentzündung, Fachschema: Medizin / Naturheilkunde, Volksmedizin, Alternativmedizin, Fachkategorie: Kochen, Essen und Trinken~Familie und Gesundheit, Interesse Alter: empfohlenes Alter: ab 14 Jahre, Thema: Verstehen, Altersempfehlung / Lesealter: 18, ab Alter: 14, Fachkategorie: Alternativmedizin, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Bloch, Rainer Verlag, Verlag: Bloch, Rainer Verlag, Verlag: Bloch, Rainer, Länge: 205, Breite: 144, Höhe: 15, Gewicht: 205, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,
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Muliar, Doris: Richtige Ernährung bei erhöhtem Cholesterinspiegel
Richtige Ernährung bei erhöhtem Cholesterinspiegel , Ein erhöhter Cholesterinspiegel kann zu ernsten Herz-Kreislauf-Erkrankungen wie Herzinfarkt und Schlaganfall führen, aber kann man seine Cholesterinwerte ohne Medikamente senken? Das geht - mit der richtigen Ernährung: Ballaststoffreiche Lebensmittel wie Vollkornprodukte und Hülsenfrüchte, gesunde Fette, die essenzielle Omega-3-Fettsäuren liefern, magere Proteinquellen und köstliche Kräuter und Gewürze sind die Bausteine für ausgewogene Gerichte, die den Cholesterinspiegel sinken lassen. So könnte ein Tag mit einfachen und cholesterinarmen Kochideen aussehen: selbst gemachtes Granola mit Joghurt und Beeren zum Frühstück, griechischer Salat mit gegrilltem Hähnchenfilet zum Mittagessen, leckere Müsliriegel als Snack für zwischendurch und eine wärmende Brokkolisuppe als unkompliziertes Abendessen. So investiert man langfristig in seine Gesundheit und bringt seine Cholesterinwerte ins Gleichgewicht. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die richtige Ernährung bei Osteoporose (Nesterenko, Sigrid)
Die richtige Ernährung bei Osteoporose , Bei einer schwerwiegenden und komplexen Erkrankung wie der Osteoporose, spielen viele Faktoren eine Rolle. Eine gezielte Ernährungsweise kann das Krankheitsgeschehen bei sehr vielen Patienten positiv beeinflussen. Somit ist die Ernährung die wichtigste Stellschraube an der Sie drehen können, um gesundheitliche Schieflagen zu korrigieren und Lebensqualität zurückzugewinnen. Doch wie sieht die richtige Ernährungsweise bei einer Osteoporose aus? Welche Lebensmittel sind tatsächlich dazu geeignet, sich positiv auf die Knochengesundheit auszuwirken? Und welche sind gar schädlich und tragen zu einer weiteren Verschlechterung der Osteoporose bei? Wer sich erstmalig mit dem großen Themenkomplex Ernährung in Bezug auf Osteoporose beschäftigt, fühlt sich schnell überfordert und hat zunächst mehr Fragen als Antworten. Dieser Ernährungsratgeber bei Osteoporose enthält sorgfältig zusammengestellte Rezepte mit ausgesuchten Lebensmitteln, die sich günstig auf den Krankheitsverlauf auswirken und für die Knochen förderlich ist. So sind weder Milchprodukte, noch glutenhaltige und zuckerreiche Lebensmittel sowie bestimmte Fette enthalten. Auch auf Lebensmittel mit einem hohen Gehalt an Oxalsäure und Phosphat wurde verzichtet. Nutzen Sie die vielen Anregungen, die Ihnen dieses Buch zur Verfügung stellt. Denn egal, zu welchem Anlass Sie Rezepte benötigen, die die osteoporosespezifischen Ernährungsempfehlungen berücksichtigen - in diesem Buch werden Sie fündig. Ohne großen zeitlichen Aufwand und ohne umfangreiche Vorkenntnisse wird es Ihnen gelingen, durch eine adäquate Ernährungsweise wieder spürbar mehr Lebensqualität zu gewinnen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20180706, Produktform: Kartoniert, Autoren: Nesterenko, Sigrid, Seitenzahl/Blattzahl: 156, Keyword: Ernährung; Knochenschwund, Fachschema: Ernährung~Knochenschwund~Osteoporose, Warengruppe: HC/Themenkochbücher, Fachkategorie: Kochen, Essen und Trinken, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Ersa Verlag UG, Verlag: Ersa Verlag UG, Verlag: ersa Verlag, Länge: 202, Breite: 140, Höhe: 13, Gewicht: 184, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0016, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter in einem Miethaus?
Vermieter sind verpflichtet, die Mietsache in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und für die Sicherheit der Mieter zu sorgen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen, die Mietsache pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an die im Mietvertrag festgelegten Regeln und Vereinbarungen halten.
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Mieter und Vermieter in einem Miethaus?
Mieter sind verpflichtet, die Miete pünktlich zu zahlen, die Wohnung pfleglich zu behandeln und eventuelle Schäden zu melden. Vermieter müssen sicherstellen, dass die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand ist, Reparaturen durchführen und die Privatsphäre der Mieter respektieren. Beide Parteien müssen sich an die im Mietvertrag festgelegten Regeln und Vereinbarungen halten.
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Wie kann man den Mietpreis für eine Wohnung angemessen festlegen, um sowohl Mieter als auch Vermieter fair zu behandeln?
Der Mietpreis sollte sich an vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung orientieren. Eine Marktanalyse kann helfen, den angemessenen Preis zu ermitteln. Zudem sollten die Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten von Mietern und Vermietern berücksichtigt werden.
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Wie kann der Mietpreis für eine Wohnung fair und angemessen festgelegt werden, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufrieden zu stellen?
Der Mietpreis sollte sich an vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung orientieren, um fair zu sein. Zudem sollten die Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung berücksichtigt werden. Ein offener Dialog zwischen Mieter und Vermieter kann helfen, eine Einigung zu erzielen, die beide Parteien zufriedenstellt.
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