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kurz&konkret! Haus und Wohnung richtig versichern
Wer Immobilieneigentum besitzt, kennt sicherlich die Sorge, dass das Eigentum durch Naturgewalten oder andere Einflüsse zerstört werden könnte. Diese Sorge ist aber keine neue. An bayerischen Höfen liest man heute noch den Wunsch nach Unversehrtheit von Haus und Hof: »O heiliger Sankt Florian, verschon' mein Haus, zünd' andre an.« Mit den Folgen des Klimawandels nehmen solche Sorgen für viele zu.
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Pferde richtig beurteilen
Pferde richtig beurteilen , Pferd ist nicht gleich Pferd. So unterschiedlich die verschiedenen Angebote am Pferdemarkt, so unterschiedlich sind die Anforderungen, die potenzielle Käufer an das jeweilige Tier stellen: Die Palette reicht vom Einsatz im Leistungssport als Dressur- oder Springpferd über das Westernreiten oder das Pferd als Freizeitbegleiter bis hin zum Trabrennsport. Für jeden dieser Bereiche gibt es besser und schlechter bzw. überhaupt nicht geeignete Pferde. Erstmals widmet sich ein Buch ausführlich und ausschließlich der Frage, wie Pferdekäufer, aber auch Pferdezüchter (und damit die Verkäufer) die Tiere richtig einschätzen und sicherstellen können, das passende Pferd im Angebot zu haben bzw. zu erwerben. Im reichlich illustrierten Band "Pferde richtig beurteilen" erläutert der ausgewiesene Pferdefachmann Martin Haller alles rund ums Pferd: beginnend bei der Anatomie der Tiere über die Klärung der Frage, welche Pferderasse für welchen Einsatzzweck geeignet erscheint, bis hin zur Beurteilung in der Praxis. Die richtige Vorführung des Tieres wird genauso behandelt wie Fragen zum "Pferdetyp", zur fehlerfreien Beschaffenheit einzelner Körperpartien und zum richtigen Gang - alles Faktoren, die die "Qualität" eines Pferdes beeinflussen und damit Auswirkungen auf den Preis, aber auch auf die späteren Einsatzmöglichkeiten haben können. Für die diversen Feststellungen bzw. Beurteilungen der Qualitätsmerkmale bietet das Buch eigene Wertungssysteme, mit denen informative und hilfreiche Punktelisten erstellt werden können. Und in einem eigenen Abschnitt widmet sich der Autor dem Fachvokabular, damit auch Nicht-Profis dem "Beurteilungsfachsprech" folgen können. Ein unverzichtbares Buch für Reiter, Käufer, Züchter und alle Pferdefreunde - damit auch in Zukunft alles Glück dieser Erde auf dem Rücken der Pferde bleibt ... , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Produktform: Leinen, Thema: Verstehen, Fachkategorie: Pferde und Ponys: Sachbuch, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stocker Leopold Verlag, Verlag: Stocker Leopold Verlag, Verlag: Leopold Stocker Verlag GmbH, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: ÖSTERREICH (AT), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1763151
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Richtig gute Insektenhotels
Insektenhotels – für Wildbienen wie Mauerbienen und viele andere Wildbienenarten sind solche Nisthilfen wertvoll. Hier erfahren Sie wie Bienenhotels richtig gut werden: garantiert bienenfreundlich und gern angenommen! Schritt für Schritt zeigt Ihnen die Autorin wie Sie Insektenhotels selbst bauen können. Von einfachen Bastelarbeiten bis hin zu Bauanleitungen für zauberhafte Insektenhotels ist alles dabei – nach dem Baukastenprinzip können Sie alle Elemente kombinieren. Materiallisten Maßangaben und bebilderte Anleitungen machen den Nachbau ganz leicht. Dazu gibt das Buch tolle Tipps wie Sie Wildbienen in Ihrem Garten oder auf dem Balkon mit geeigneten Bienenpflanzen Nahrung bieten können.ISBN: 9783818613181Verlagsbez.: Verlag Eugen UlmerAutor(en): Helga (Dr.) HofmannTitel: Richtig gute InsektenhotelsSeitenzahl: 128Taschenbuch
Preis: 14.95 € | Versand*: 4.90 €
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Welche rechtlichen Aspekte sollten Mieter und Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Mieter und Vermieter sollten sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um ihre Rechte und Pflichten zu kennen. Dazu gehören unter anderem die Regelungen zur Mietpreisbindung, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Beide Parteien sollten außerdem einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Vereinbarungen und Bedingungen enthält. Es ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Pflichten erfüllen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ein gutes Verhältnis zueinander zu wahren.
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält.
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Welche Kriterien sollten Mieter und Vermieter berücksichtigen, um eine reibungslose Wohnungsvermietung zu gewährleisten?
Mieter sollten auf ihre finanzielle Situation achten und sicherstellen, dass sie die Miete und Nebenkosten regelmäßig zahlen können. Vermieter sollten eine gründliche Bonitätsprüfung durchführen, um zahlungsfähige Mieter zu finden. Beide Parteien sollten klare Vereinbarungen im Mietvertrag festhalten, um Missverständnisse zu vermeiden.
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Welche rechtlichen Vorschriften muss ich als Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Um den besten Mieter für Ihre Wohnung zu finden, sollten Sie eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durchführen, Referenzen einholen und ein persönliches Gespräch führen. Außerdem ist es wichtig, einen Mietvertrag aufzusetzen, der alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Mietpreis und Nebenkosten regelt. Als Vermieter müssen Sie sich zudem an die gesetzlichen Vorschriften des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kündigungsfristen und die ordnungsgemäße Rückgabe der Kaution.
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Richtig Wild! (Kintrup, Martin)
Richtig Wild! , Jetzt wird es wild auf dem Esstisch! Es ist Zeit für eine neue, kreative Wildküche, die neben Rehbraten, Hirschgulasch oder Kaninchenragout neue Akzente setzt. Der preisgekrönte Kochbuch-Autor Martin Kintrup zeigt, wie Wildbret in mediterranen Pasta-Gerichten, auf dem Grill oder in hippem Streetfood eine gute Figur macht. Mit 40 modernen Wild-Rezepten und acht passenden Menü-Empfehlungen wird das Sonn- oder Feiertagsessen mit Freunden oder der Familie zum unvergesslichen Erlebnis. Mehr als Braten und Ragout: 40 Rezepte, die überraschen Zusätzlich acht Menüs mit Vorspeise, Hauptgericht und Dessert Wildschwein, Reh, Hase und Wildgeflügel: Die Rezepte sind übersichtlich in vier Kapitel gegliedert Küchen-Tipps und Wissenswertes rund um das Thema Wild Bebildert in modernem Foto-Stil & mit Step-by-Step-Anleitungen Einfache Zubereitung: auch für Kochanfänger! Kochen, grillen, braten - aber bitte mit Wild! Inspiriert von Lieblingsessen aus der Alltagsküche lädt Martin Kintrup mit seinem Kochbuch ein, mehr Wild zu wagen. Ob Ragout, Ravioli oder klassischer Braten: Seine Rezeptideen unterscheiden sich deutlich von der traditionellen Wildküche. Jedes Gericht lässt sich einfach nachkochen. Dank der Schritt-für-Schritt-Anleitungen sind alle Rezepte auch für Gelegenheitsköche und Anfänger geeignet. Die moderne grafische Gestaltung und hochwertige Food-Fotos machen Lust auf ein wildes Geschmackserlebnis - lassen Sie es sich schmecken! »Martin Kintrups Buch enthält kompakt sehr vielseitige Rezepte. Es ist nicht zu klassisch-deutsch, sondern modern und international - und trotzdem perfekt für Einsteiger:innen.« taz »Dank nützlichen Verarbeitungstipps und Theorieseiten hat das Buch das Zeug zum Standardwerk.« GUSTO »Schön, dass die interessanten Rezepte von Merle Weidemann fotografisch so gut umgesetzt sind, dass die Lust zum Blättern und Nachkochen nicht enden will.« Slow Food , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20210908, Produktform: Leinen, Autoren: Kintrup, Martin, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Keyword: fasan rezept; hase rezept; hirsch rezept; hors d'oevre; kaninchen braten; kaninchen rezept; kaninchen zubereiten; kaninchenbraten; kaninchenkeulen; kochbuch; reh gulasch; reh ragout; reh rezept; reh rücken; rehbraten; rehbraten rezept; rehbraten zubereiten; rehfilet rezept; rehgulasch rezept; rehkeule; rehkeule braten; rehkeule geschmort; rehkeule rezept; rehkeule zubereiten; rehrücken rezept; rehrücken zubereiten; rezept rehrücken; rezept wildschweingulasch; rezeptbuch; wild gerichte; wild kochbuch; wild ragout; wild rezepte; wildbraten rezept; wildschwein gulasch; wildschwein rezepte; wildschweingulasch rezept, Fachschema: Kochen / Fleisch, Geflügel, Wild, Fachkategorie: Kochen und Rezepte allgemein~Kochen: Rezepte und Anleitungen, Fachkategorie: Kochen mit Fleisch und Wild, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, Verlag: Landwirtschaftsverlag, Verlag: Landwirtschaftsvlg Münster, Breite: 198, Höhe: 20, Gewicht: 808, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0100, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,
Preis: 29.00 € | Versand*: 0 € -
Kaduk, Stefan: Richtig widerstehen
Richtig widerstehen , Dieses Buch zeigt, wie Organisationen strapazierfähig werden, um mit der zunehmenden Ungewissheit besser klarzukommen. Es bietet sehr konkrete Anleitungen für kluge Experimente, die uns helfen, neuen Lösungen für die Probleme unserer Zeit zu finden. »Richtig widerstehen« ist ein Experimentierbuch mit überraschenden Ausgangsfragen, mutigen Hypothesen und ungewöhnlichen Lösungen. Denn in einer ungewissen Welt gibt es nur eine Gewissheit: Große und kleine Überraschungen fressen Planbarkeit auf. Trotzdem schlägt der alte Mess-, Evaluations- und Kontrollwahn weiterhin mit voller Wucht zu. Doch Musterbrecher:innen wissen, dass sie viel mehr auf Strapazierfähigkeit setzen müssen und nicht einseitig im alten Effizienzdenken steckenbleiben dürfen. Und Musterbrecher:innen sind bereit, mutig zu experimentieren, wo andere noch in den alten Plänen herumwühlen. , Fachbücher, Lernen & Nachschlagen > Bücher & Zeitschriften
Preis: 33.00 € | Versand*: 0 € -
Richtig schwanger (Wagner, Konstantin)
Richtig schwanger , Gerade emotionale Themen wie Familienplanung, Schwangerschaft, Geburt und die erste Zeit mit Baby bergen viel Unsicherheit, Sorge und Angst. Die neue wachsende Verantwortung lässt werdende Eltern nach fundierter und vertrauensvoller Wissensvermittlung verlangen. Hier möchte Dr. med. Konstantin Wagner mit seinem Buch ansetzen: Kompaktes und fundiertes medizinisches Wissen wird verständlich, illustrative und auf eine lockere Weise vermittelt, angereichert mit zahlreichen Beispielen aus verschiedenen Perspektiven. Dieses Buch soll seriös und zugleich leicht und lifestylig sein. Abgesehen von der humorvollen Vermittlung von Fakten soll es vor allem Spaß beim Lesen machen. Somit setzt es sich von sämtlichen Standardwerken ab. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20211005, Produktform: Kartoniert, Autoren: Wagner, Konstantin, Seitenzahl/Blattzahl: 208, Abbildungen: 50 Fotos, Themenüberschrift: HEALTH & FITNESS / Pregnancy & Childbirth, Keyword: Gu; Babypflege; Säuglinge; haft; Gesundheit; Ratgeber; Ernährung; Verbote; Tipps; Männer; Frauen; Eltern; Geburts-Hilfe; Baby; Kinder-Wunsch; Mama; gesund; Rat-Geber; entspannt durch die Schwangerschaft; Baby-Buch; Säuglings-Pflege; Kinder; Papa; Probleme; Störungen; Wissen für Schwangerschaft; Familienplanung, Fachschema: Paar (Partner)~Partnerschaft (zwischenmenschlich)~Name / Vorname~Vorname~Kind / Medizin, Pflege, Ernährung, Fachkategorie: Ratgeber: Partnerschaft und Ehe~Kindergesundheit, Fachkategorie: Ratgeber: Babynamen, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Gräfe u. Unzer AutorenV, Verlag: GRÄFE UND UNZER Verlag GmbH, Breite: 160, Höhe: 17, Gewicht: 512, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, eBook EAN: 9783833878534, Herkunftsland: POLEN (PL), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0035, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 19.99 € | Versand*: 0 € -
Jele, Harald: Richtig zitieren
Richtig zitieren , Bei der wissenschaftlichen Arbeit zeigt sich sehr schnell, dass beim Zitieren unterschiedliche Regeln angewandt werden. Nahezu jede wissenschaftliche Disziplin hat Besonderheiten entwickelt und selbst innerhalb der Fächer gibt es Eigentümlichkeiten. Ein wichtiger Grund hierfür ist, dass innerhalb des wissenschaftlichen Fächerkanons das Verständnis von "Exaktheit", "Nachvollziehbarkeit" oder auch "Praktikabilität" divergiert. Harald Jele widmet sich daher vor allem jenen Grundlagen, die in besonderer Weise den Hintergrund zu allen Zitierregeln bilden und so im praktischen Alltag zur Anwendung kommen. Neben dem Umgang mit traditionellen Quellen wird das Zitieren von Online-Quellen ausführlich behandelt. Dass das alleinige Einhalten von möglichst ausgefeilten Zitierregeln nicht der Weisheit letzter Schluss sein kann, wird vor allem an den Ausführungen zum brandaktuellen Thema des Plagiierens deutlich. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 24.00 € | Versand*: 0 €
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter in einem Miethaus?
Vermieter sind verpflichtet, die Mietsache in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und für die Sicherheit der Mieter zu sorgen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen, die Mietsache pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an die im Mietvertrag festgelegten Regeln und Vereinbarungen halten.
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Mieter und Vermieter in einem Miethaus?
Mieter sind verpflichtet, die Miete pünktlich zu zahlen, die Wohnung pfleglich zu behandeln und eventuelle Schäden zu melden. Vermieter müssen sicherstellen, dass die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand ist, Reparaturen durchführen und die Privatsphäre der Mieter respektieren. Beide Parteien müssen sich an die im Mietvertrag festgelegten Regeln und Vereinbarungen halten.
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Wie kann man den Mietpreis für eine Wohnung angemessen festlegen, um sowohl Mieter als auch Vermieter fair zu behandeln?
Der Mietpreis sollte sich an vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung orientieren. Eine Marktanalyse kann helfen, den angemessenen Preis zu ermitteln. Zudem sollten die Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten von Mietern und Vermietern berücksichtigt werden.
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Wie kann der Mietpreis für eine Wohnung fair und angemessen festgelegt werden, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufrieden zu stellen?
Der Mietpreis sollte sich an vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung orientieren, um fair zu sein. Zudem sollten die Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung berücksichtigt werden. Ein offener Dialog zwischen Mieter und Vermieter kann helfen, eine Einigung zu erzielen, die beide Parteien zufriedenstellt.
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