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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
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Aufklärung von Anfang an (Kolb, Christiane)
Aufklärung von Anfang an , Aufklärung früh und entspannt angehen Oft sind Eltern überrumpelt, wenn es um Sexualität geht - und bei jüngeren Kindern scheint das Thema noch ganz weit weg. Dabei gibt es in Sachen Aufklärung kein »zu früh«! Weil Kinder auch auf heikle Fragen gute Antworten brauchen, bietet dieser Ratgeber Orientierung. Er schildert Meilensteine der Entwicklung , erklärt typisches Verhalten und zeigt an Beispielen , wie man gelassen, achtsam und altersgerecht auf die kindliche Neugier reagiert. So entwickeln Kinder einen natürlichen Bezug zum eigenen Körper, werden vor negativen Erfahrungen geschützt und finden in ihren Eltern vertrauensvolle Ansprechpartner*innen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220824, Produktform: Leinen, Autoren: Kolb, Christiane, Seitenzahl/Blattzahl: 252, Keyword: 2022; achtsam begleiten; aufklärung; aufklärung + sexualität; aufklärung jungen; aufklärungsbuch; aufklärungsbuch kinder; baby; beziehung; beziehungsratgeber; buch; bücher; diversität; doktorspiele; eltern; erziehung; erziehungsratgeber; geschlecht; gesundheit; homosexualität; kindererziehung; kindergarten; kindesmissbrauch; körper; liebe; masturbation; medizin; menstruation; nackt; neuerscheinung; neugier; psychologie; pubertät; pädagogik; ratgeber; selbstwert; sex; sex ist wie brokkoli, nur anders; sex life; sexualität; sexualkunde; sexuelle bildung; verhütung, Fachschema: Aufklärung (geschlechtlich)~Sexualerziehung / Aufklärung (geschlechtlich)~Gesellschaft / Familie, Frau, Sexualität~Sex~Sexualität~Frau / Gesellschaft, Politik, Recht~Frauenforschung~Gender Studies / Frauenforschung~Geschlechterforschung / Frauenforschung~Gender Studies~Geschlechterforschung~Mann / Gesellschaft, Soziologie~Erotik / Homoerotik~Gender Studies / Homosexualität (LGBTQ)~Homosexualität (LGBTQ)~Psychologie / Geschlechter~Pädagogik / Kindergarten, Vorschulalter~Rechtssoziologie~Eingetragene Lebenspartnerschaft (gleichgeschlechtlich)~Familienrecht~Geschlechtskrankheit~Urologie~Kind / Medizin, Pflege, Ernährung~Kind / Missbrauch~Missbrauch~Sexualität / Missbrauch~Sexueller Missbrauch~Aufklärung (geschlechtlich) / Kindersachbuch~Selbstbewusstsein / Kindersachbuch, Jugendsachbuch~Hilfe / Lebenshilfe~Lebenshilfe, Fachkategorie: Sexualität, Partnerschaft und Gesellschaft, allgemein~Gender Studies: Männer und Jungen~Gender Studies: Transgender, Transsexuelle, Intersexuelle~Homosexualität~Geschlechterpsychologie~Sexualität~Frühkindliche Pflege & Bildung~Vorschule und Kindergarten~Recht und Gesellschaft: Gender~Gleichgeschlechtliche Partnerschaft~Geschlechtskrankheiten~Urologie, Medizin des Harn- und Geschlechtsapparats~Religiöse Aspekte: Sexualität, Geschlecht und Beziehungen~Kindergesundheit~Umgang mit Missbrauch~Ratgeber: Sex und Sexualität~Ratgeber: Kinderbetreuung und Erziehung~Kinder/Jugendliche: Persönliche und soziale Themen: Sexualerziehung und Aufklärung~Kinder/Jugendliche: Persönliche und soziale themen: LGBT~Childrenâs / Teenage personal and social topics: Gender identity~Kinder/Jugendliche: Persönliche und soziale Themen: Selbstwahrnehmung und Selbstbewusstsein~Kinder/Jugendliche: Persönliche und soziale Themen: Familie~Kinder/Jugendliche: Persönliche und soziale Themen: Missbrauch~Kinder/Jugendliche: Persönliche und soziale Themen: Persönliche Sicherheit~Selbsthilfe und Persönlichkeitsentwicklung, Interesse Alter: Bezug zu Transgender Personen und Gruppen, Fachkategorie: Gender Studies: Frauen und Mädchen, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Kösel-Verlag, Verlag: Kösel, Breite: 143, Höhe: 27, Gewicht: 426, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, eBook EAN: 9783641289119, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0070, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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RNK Vertrag für die Vermietung eines Hauses 8 Seiten VE=10 Stück
Vertrag für die Vermietung eines Hauses, DIN A4 Ausführung Papier: 80 g/qm, Naturpapier Verwendung für Beschriftungsart: Kugelschreiber, Bleistift, Füllfederhalter, Schreibmaschine für Einzelhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaus-Hälften, mit Wohnungsgeberbescheinigung, 10 Stück/Packung. Papierformat: DIN A4 Größe (B x H): 210 x 297 mm Anzahl der Blätter: 4 Blatt
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Welche gesetzlichen Pflichten und Rechte haben Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnobjekten?
Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietwohnung und müssen die Miete pünktlich zahlen. Vermieter müssen die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand halten und Reparaturen durchführen. Beide Parteien müssen sich an die im Mietvertrag festgelegten Regeln halten.
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln.
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Welche rechtlichen Bestimmungen regeln die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen für Vermieter und Mieter?
Für die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen gelten unterschiedliche rechtliche Bestimmungen. Im Gewerbemietrecht regelt vor allem das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) die Vertragsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter. Im Wohnraummietrecht sind zusätzlich das Mietrechtsgesetz (MRG) und das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) relevant. Darüber hinaus können auch lokale Vorschriften und Verordnungen eine Rolle spielen.
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1. Worin besteht der Unterschied zwischen gewerblicher Vermietung und Wohnungsvermietung? 2. Welche rechtlichen Aspekte sind bei der Vermietung von Geschäftsimmobilien zu beachten?
1. Der Unterschied besteht darin, dass bei gewerblicher Vermietung die Immobilie für geschäftliche Zwecke genutzt wird, während bei Wohnungsvermietung die Immobilie für Wohnzwecke genutzt wird. 2. Bei der Vermietung von Geschäftsimmobilien sind vor allem Mietverträge, Gewerbemietrecht und Betriebskosten zu beachten, um rechtliche Aspekte zu regeln und mögliche Streitigkeiten zu vermeiden.
Ähnliche Suchbegriffe für Kolb-Julian-Vermietung-von:
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Dachbegrünung (Kolb, Walter)
Dachbegrünung , In diesem Buch finden Sie gelungene Lösungen von Gründächern mit unterschiedlicher Nutzung, z.B. als Moosteppich, Kräuterrasen, Wildblumenwiese, Gemüse- und Obstgarten, Dachterrasse und Wohngarten. Sie erfahren, wie solche Gründächer geplant, angelegt und gepflegt werden. Auf die Auswahl geeigneter Pflanzen wird besonderer Wert gelegt. Die Kosten für die Anlage und Pflege werden an konkreten Beispielen aufgezeigt. Auf der Grundlage umfangreicher Untersuchungen werden die Vorteile der Dachbegrünung für Bewohner und Umwelt nachgewiesen und können Ihnen die Entscheidung für ein Gründach erleichtern. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20160915, Produktform: Leinen, Autoren: Kolb, Walter, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: 93 Farbfotos, 24 Zeichnungen, 12 Tabellen, Themenüberschrift: ART / General, Keyword: GaLaBau (ab 7/16), Fachschema: Dach~Bau / Ökologie~Ökologie / Bauen, Wohnen, Haushalt~Architektur / Bauökologie, Nachhaltigkeit, Grüne Architektur, Fachkategorie: Kunst: allgemeine Themen, Fachkategorie: Grüne Architektur und grünes Design, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, Verlag: Ulmer Eugen Verlag, Verlag: Ulmer Eugen Verlag, Verlag: Verlag Eugen Ulmer, Länge: 277, Breite: 202, Höhe: 18, Gewicht: 833, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger EAN: 9783800150755, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1405406
Preis: 39.90 € | Versand*: 0 € -
Kolb, Elli: 9 Grad
9 Grad , Über die Kraft der Kälte, das Zurückfinden zu sich selbst, echte und sprengbare Grenzen im Leben und Freundschaften, die das Leben bereichern Neun Grad hat das Wasser, als Josie sich zum ersten Mal in den Fluss wagt, um ihrer schwerkranken Freundin Rena einen Wunsch zu erfüllen. Vielleicht betäubt der Kälteschmerz ja auch die Angst, sie zu verlieren. Doch was Josie dann erlebt, übersteigt alles, was sie sich erhofft hat. Beim Eisbaden spürt sie sich zum ersten Mal selbst, erlebt ihren Körper, mit dem sie immer gehadert hat, ganz neu . Und noch etwas ist neu: ihre Beziehung zu Lee, den sie über Tinder kennengelernt hat. Doch Lee kämpft mit seinen eigenen Dämonen, ist depressiv. Was bedeutet das für ihre Liebe - und was machen Grenzerfahrungen mit einem? Elli Kolb erzählt es in ihrem bewegenden Roman. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.00 € | Versand*: 0 € -
Kolb, Gila: Zeichnen können
Zeichnen können , Zeichnen Können ist ein Paradigma des Kunstunterrichts. Aber geht es im Kunstunterricht "nur" ums Zeichnen Können? Warum ist das Zeichnen überhaupt so wichtig für den Kunstunterricht? Ist das Zeichnen Können auch noch für die Gegenwart relevant? Was bedeutet es, zeitgemäß Zeichnen zu lehren? In dieser Publikation werden Perspektiven von Schüler*innen auf das Zeichnen gezeigt, mit Konzeptionen des Könnens verknüpft und in der Gegenwart positioniert. Anhand des Zeichnens, des Könnens und des Verlernens wird eine kunstpädagogische Position entfaltet, die sich zwischen dem Gründungsmedium des Kunstunterrichts, aktuellen Bedingungen, künstlerischen Positionen und Perspektiven auf und von zeichnenden Lernende aufspannt. Die Besonderheit ist dabei, neben dem diskursiven auch einen empirischen Zugang auf Perspektiven und Praxen des Zeichnens von Schüler*innen in Sek I und II zu geben. Diese Arbeit führt Diskurse des Zeichnen Können, Lehrens und Lernens zusammen. Sie leistet einen Beitrag dazu, Lehrpersonen zu sensibilisieren für die Berechtigung des Unvermögens im Zeichnen, also des Nicht-Könnens als Potenzial mit eigener Berechtigung innerhalb von leistungsorientierten Kontexten. Dabei stellt sie Aktualisierungen im Kunstunterricht vor, die bereits von Lernenden praktiziert werden und verweist auf künstlerische Strategien. Es wird dadurch kein neuer Könnensbegriff ausgerufen, sondern vielmehr dazu aufgefordert, das, was da im Unterricht bereits nicht gekonnt wird, wahr- und ernst zu nehmen und so das Zeichnen lehrend zu verlernen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 24.80 € | Versand*: 0 € -
Holzbau mit System (Kolb, Josef)
Holzbau mit System , Der Holzbau hat sich grundlegend erneuert. Er hat gegenüber Konkurrenzbaustoffen deutlich an Marktanteilen gewonnen und wird von Systemen wie Rahmen-, Skelett- und Massivholzbau dominiert. Jeder Holzbau ist durch Struktur bestimmt. Dabei ist es wesentlich, die Zusammenhänge vom Entwurf bis zur Konstruktion zu kennen."Holzbau mit System" geht dieses Thema auf völlig neue Weise an. Es ist eine analytische, visuell aufgebaute Gesamtdarstellung vom einfachen Einfamilienhaus bis zum mehrgeschossigen Grossbau. Einbezogen sind auch die für das Energiesparen so wichtige Gebäudehülleund die konstruktiv grundlegenden Systeme für Decken und innen liegende Trennwände. Dieses Werk zeigt mit Plänen, schematischen Zeichnungen und Bildern den aktuellen und zukunftsweisenden Stand der Technik, konkretisiert am Beispiel derSchweiz, einem führenden Land im innovativen Holzbau. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20200420, Produktform: Kartoniert, Autoren: Kolb, Josef, Seitenzahl/Blattzahl: 320, Abbildungen: 310 b/w and 55 col. ill., 61 b/w tbl., 440 b/w ld, Themenüberschrift: ARCHITECTURE / Methods & Materials, Keyword: Systembau; Konstruktion, Fachschema: Architektur - Baukunst~Bau / Baukunst~Entwurf / Architektur, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Materialien in der Architektur, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Birkhäuser Verlag GmbH, Verlag: Birkhäuser Verlag GmbH, Verlag: Birkhuser Verlag GmbH, Länge: 289, Breite: 233, Höhe: 31, Gewicht: 1676, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0025, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 49.95 € | Versand*: 0 €
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Wie können Mieter und Vermieter effektiv und transparent die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren?
Mieter und Vermieter können effektiv die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren, indem sie klare und detaillierte Mietverträge abschließen, regelmäßige Kommunikation pflegen und sich an geltende Gesetze und Vorschriften halten. Die Nutzung von digitalen Plattformen und Tools zur Verwaltung von Mietzahlungen, Reparaturen und Kommunikation kann die Transparenz und Effizienz verbessern. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten helfen dabei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und Konflikte frühzeitig zu lösen.
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Wie funktioniert die Vermietung von Wohnungen und welche Vorteile bietet sie für Mieter und Vermieter?
Die Vermietung von Wohnungen erfolgt durch Abschluss eines Mietvertrags zwischen Vermieter und Mieter. Mieter erhalten dadurch ein Zuhause ohne hohe Kapitalinvestitionen, während Vermieter regelmäßige Einnahmen erzielen und ihr Eigentum erhalten können. Zudem bietet die Vermietung Flexibilität für Mieter, die ihre Wohnsituation anpassen müssen, und ermöglicht Vermietern eine langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie.
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Wie funktioniert die Vermietung von Internetdiensten und welche Vorteile bietet sie für Vermieter und Mieter?
Die Vermietung von Internetdiensten erfolgt in der Regel über einen Vertrag zwischen Vermieter und Internetanbieter, der die Bereitstellung und Nutzung der Dienste regelt. Vermieter profitieren von zusätzlichen Einnahmen und attraktiven Angeboten für ihre Mieter, während Mieter von einem bequemen und schnellen Zugang zum Internet profitieren, ohne sich um die Einrichtung und Wartung kümmern zu müssen. Die Vermietung von Internetdiensten kann die Attraktivität einer Immobilie steigern und die Zufriedenheit der Mieter erhöhen.
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Wie funktioniert die Vermietung von Internetanschlüssen und welche Vorteile bietet sie für Vermieter und Mieter?
Die Vermietung von Internetanschlüssen erfolgt in der Regel über einen separaten Vertrag zwischen Vermieter und Mieter. Der Vermieter stellt die Infrastruktur zur Verfügung und der Mieter zahlt eine monatliche Gebühr für die Nutzung. Vorteile für Vermieter sind zusätzliche Einnahmen und Attraktivität des Objekts, während Mieter von einem bereits vorhandenen und funktionierenden Internetanschluss profitieren.
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